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南平市马站公交大楼11层至15层房产招租
 
作者:产权交易…    文章来源:本站原创    点击数:62    更新时间:2018/12/5
 

标的名称

南平市马站公交大楼11层至15层房产招租

 

 

项目编号

NPCJ(Z)20181114-A125

挂牌价格()

4396685

 

 

挂牌起始日期

2018125

挂牌期满日期

20181218

 

 

标的所在地区

福建省南平市

挂牌公告期

自公告之日起   10  个工作日

 

 

一、出租方承诺

 

 

本出租人向南平市产权交易中心有限公司提出申请,将我方持有的标的公开招租,由南平市产权交易中心有限公司公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
  1
、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
  2
、我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4
、我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和南平市产权交易中心有限公司的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

 

二、标的基本情况

 

 

租赁标的名称

南平市马站公交大楼11层至15层房产招租

 

 

标的基本情况及报价方式(可另附表)

标的概况

租赁期(年)

7

 

 

地理位置

南平市马站公交大楼

 

 

租赁面积约(㎡)

2250

 

 

租金支付方式

租金按季支付,采用先付租金后使用方式,承租方应于每季度的前5个工作日将当季租金缴纳至指定账户。

 

 

租金递增方式

第二年起租金分别在上一年租金基础上逐年递增5%

 

 

装修期限

 

 

年租金底价(元)

540000

承租押金(元)

3个月租金

 

 

交易保证金(元)

135000

是否设置原承租人优先权

 

 

报价方式

网络动态报价

 

 

重 要 信 息 披 露

1、  租赁用途:办公室、酒店。

2、为便于竞买人计算面积单价,网络竞价以年租金底价进行报价,最终成交价以年租金的最高报价×租赁期限。

3、标的尚未办理产权证。

4、租赁标的交付时间:自出租方整体搬迁至水溪口并清场后,方可交付使用。

5、具体事项以与出租方签订《房屋租赁合同》为准。

提示:以上标的概况仅供参考,具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准。

 

 

三、出租方基本情况

 

 

出租方基本情况

出租方名称

南平公共交通有限公司

 

 

注册地

福建南平

组织机构代码

91350700157022996E

 

 

注册资本()

壹亿圆整

企业性质

有限责任公司(法人独资)

 

 

出租行为批准情况

监管机构名称

 

 

 

批准单位名称

南平武夷集团有限公司

 

 

批准文件文号

 

 

 

批准文件类型

 

 

 

四、交易条件与受让方资格条件

 

 

 

主要交易条件

价款支付方式

分期付款

 

 

与租赁相关的其他条件

1、合同履约保证金:3个月租金(保证金不计息)。

2、租赁标的的消防设施及安全工作由承租方自行负责,租赁期满或解除合同的,消防设施无偿归出租方所有。

3、承租方在租赁期间,需无条件同意出租方在其租赁物内改造,有关事宜双方协商解决。

4、承租方若对租赁标的进行改造,改造方案须先取得出租方书面同意,费用由承租方自理,租赁期满或解除合同的,依附于租赁标的物上的改造设施,承租方不得拆除,改造期间不予减免租金。

5、租赁期间租赁标的物内固定资产损坏、灭失,由承租方自行负责修复,若要换新的必须换新;若承租方不履行该义务,出租方可代为履行,履行该义务期间所产生的一切费用由承租方负责,若承租方拒付该款项,出租方可从承租方的合同履约保证金里扣除,若合同履约保证金不够支付该款项时,出租方有权向承租方追缴剩余部分款项,并提前解除租赁合同。

6、租赁期间,因不可抗力或国家政策需要拆除或改造租赁标的物,致使租赁合同不能继续履行或双方蒙受损失,承租方应在接到出租方书面通知之日起30日内无条件退出,双方互不承担责任。

 

 

承租人资格条件

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有良好的财务状况、支付能力。

3、具有良好的商业信用。

 

 

保证金的设定

金额

交易保证金应交   135000   元人民币(或等值外币)

 

 

交纳时间

挂牌公告期内交纳

 

 

交纳方式

银行转账

 

 

竞价保证金、交易佣金缴付银行账户

开户名称:南平市产权交易中心有限公司

开户银行:农行南平延平支行营业部

开户账号:13910101040028388

 

 

保证内容

1.意向竞租人在公告期内到我交易中心网站竞价大厅页面自行办理意向登记手续,并通过网上/线下交纳交易保证金。经我中心审核后通过短信方式通知向竞租人,竞租人自行登录竞价大厅页面报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定最终买受人。

2. 竞租人须以不低于挂牌价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除)并按规定与交易中心、出租方签订成交文件的,否则交易保证金将不予返还。

3.网络竞价成交,承租人须于租赁标的成交之日起2日内到南平市产权交易中心有限公司签署《动态报价结果通知单》和《成交确认书》,并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向交易中心支付交易佣金等相关费用。

4、竞租人、承租方发生下列任何情况之一时,组织方将取消其报价资格或承租资格,其缴纳的竞价保证金不予返还。

1)所有资格审核合格的竞租人参加标的动态(或一次性)报价但全程均不报有效价格时;

2)竞租人出于限制竞争的目的而与其他竞租人协商、合谋或以其他方式而形成的报价;

3)竞租人对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿,或采用不正当竞争手段等行为,影响本项目公正性的;

4)承租方未按要求签署本次报价标的动态报价结果通知单、成交确认书和租赁合同等相关文件的;

5)承租方在资格审查期间或竞价成功后,对已确认的相关文件(包括租赁标的质量、现状等)或其它形式提出异议要求撤回其已提交的相关文件的;

6)本次报价等文件规定的其他情形。

5、所有下载的文件与数据,以产权交易中心文件为准。

 

 

 

 

处置方式

未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

 

挂 牌 信 息

挂牌公告期

自公告之日起    10   个工作日

 

 

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(52)个周期。

 

 

标的附加信息

 

 

 

其他附件

 

 

 

 

五、联系方式

 

 

交易机构联系人

郑先生、严女士

交易机构联系电话

0599-8849565886083880811068081107

 

 

 

 

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