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南平市延平区江滨中路289号(冠林大厦)19层1901室住宅房地产及室内家具家电(家具7张/个/套,家电2台)等资产转让(调价)
 
作者:产权交易…    文章来源:本站原创    点击数:513    更新时间:2019/7/11
 

标的名称

南平市延平区江滨中路289号(冠林大厦)191901室住宅房地产及室内家具家电(家具7//套,家电2台)等资产转让(调价)

 

 

项目编号

NPCJ(J)20190506-A041

挂牌价格()

1194462

 

 

挂牌起始日期

2019711

挂牌期满日期

201987

 

 

标的所在地区

福建南平

挂牌公告期

自公告之日起  20   个工作日

 

 

一、出租方承诺

 

 

本转让方向南平市产权交易中心有限公司提出申请,将我方持有的标的公开转让,由南平市产权交易中心有限公司公开发布转让信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
  1
、本次公开转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
  2
、我方公开转让的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4
、我方在公开转让过程中,遵守法律法规规定和南平市产权交易中心有限公司的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

 

二、标的基本情况

 

 

转让标的名称

南平市延平区江滨中路289号(冠林大厦)191901室住宅房地产及室内家具家电(家具7//套,家电2台)等资产转让(调价)

 

 

标的基本情况及报价方式(可另附表)

 

房屋

地理位置

南平市延平区江滨中路289号(冠林大厦)

建筑面积(m²)

124.91

 

 

房产证号

闽(2018)南平市不动产权第0018446

土地证号

 

 

 

户型

 

装修情况

详见国信评报字﹝2019﹞第1005号评估报告书

 

 

挂牌价(元)

1194462

交易保证金(元)

358000

 

 

报价方式

网络动态报价

 

 

资产评估核准备案情况

评估机构

福建国信资产评估土地房地产估价有限公司

 

 

评估基准日

20181228

 

 

内部决议情况

内部决议方式

会议纪要

 

 

重 要 信 息 披 露

1、转让标的情况:南平市延平区江滨中路289号(冠林大厦)191901室住宅房地产及室内家具家电(家具7//套,家电2台)等资产,房屋建筑面积124.91平方米(其中专有建筑面积103.74平方米,分摊建筑面积21.17平方米),土地使用权面积6.60平方米(其中独用土地面积0平方米,分摊土地面积6.60平方米)。房屋建筑结构为钢筋混凝土结构,带电梯,房屋所有权为福建拓土资产运营有限公司单独所有,标的所在层数为19层(总层数20层),层高约为3米。用途为城镇住宅用地/成套住宅;使用权类型为出让/存量房;使用期限:2044824日止。至评估基准日,房屋作为办公使用中,外墙瓷砖贴面,入户门为防盗门,室内地面为木地板铺面,内墙部分为水泥漆粉刷、部分为墙纸贴面,地面瓷砖铺地,天棚为木质吊顶,铝合金玻璃窗。

2、该转让房产根据政府相关文件精神与南平市朱子文化研究会签订相关《房屋租用协议》,房屋租赁时间原则上租用至承租人南平市朱子文化研究会找到更加适合的场所为止(最长不超过八年)。若房产转让成功,受让方不得解除房屋租赁合同并向承租人南平市朱子文化研究会收取相关房产使用租金。待承租人南平市朱子文化研究会腾空后再将房产交付给受让方。

2.3转让标的风险提示:以上转让标的质量、状况由转让方提供披露,本中心对不作担保,以现场看样为准。

 

 

三、转让方基本情况

 

 

转让方基本情况

转让方名称

福建拓土资产运营有限公司

 

 

注册地

福建南平

组织机构代码

91350700310696090E

 

 

注册资本()

壹仟万圆整

企业性质

有限责任公司(法人独资)

 

 

转让行为批准情况

监管机构名称

南平市人民政府国有资产监督管理委员会

 

 

批准单位名称

南平市土地发展集团有限公司

 

 

批准文件文号

 

 

 

批准文件类型

 

 

 

四、交易条件与受让方资格条件

 

 

 

主要交易条件

价款支付方式

一次性付款

 

 

与转让相关的其他条件

1、本次转让房产存在租赁情况,受让方不得解除租赁关系。

2、资金划转以转、受让方双方签字确认的交割凭证为准。

 

 

受让方资格条件

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞买人严格履行转让合同条款,按时支付价款。

3、竞买人须在报名截止时间前缴纳竞价保证金。

 

 

保证金的设定

金额

交易保证金应交    358000    元人民币(或等值外币)

 

 

交纳时间

挂牌公告期内交纳

 

 

交纳方式

银行转账

 

 

竞价保证金、交易佣金缴付银行账户

开户名称:南平市产权交易中心有限公司

开户银行:兴业银行南平延平支行

开户账号:1920 1010 0100 073128 

 

 

是否交纳过户保证金

 

 

 

过户保证金金额

 

 

 

保证内容

意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为以所交纳的保证金为担保,作出如下保证,如有违反,交易所有权不予退还其已交纳的交易保证金并取消其意向受让资格(包括已取得的最终受让资格),意向受让方将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

⑴提供虚假资料致使竞价无效;

⑵所有资格审查合格的竞买人未履行承诺以不低于挂牌价报价,且未有其他竞买人实施有效报价的;

⑶资格审核合格的竞买人参加动态报价恶意串通,全程均不报有效价格;

⑷竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成的报价;

⑸竞买人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿,或采用不正当竞争手段等行为,影响本项目公正性的;

⑹受让方未按要求签署本次报价标的《动态报价结果通知单》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的;

⑺竞买人在竞买过程中或成为受让方后反悔,要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件(包括转让标的质量、数量、现状等)提出异议的;

⑻法律、法规规定的其他情形。

5、所有下载的文件与数据,以产权交易中心文件为准。

 

 

 

 

处置方式

1.成功受让项目后,竞买人已交纳的交易保证金转为成交价款。

2. 未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

 

挂 牌 信 息

挂牌公告期

自公告之日起   20    个工作日

 

 

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(52)个周期。

 

 

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1企业法人单位:a、营业执照(原件);b、法定代表人身份证(原件);c、受托人的身份证(原件)(注:如未委托他人无需提供c项材料);d、公司公章及法人私章;e、标的所要求的其他证明材料。

2自然人:a、竞买人身份证(原件);b、受托人的身份证(原件)(注:如未委托他人无需提供b项材料);c、标的所要求的其他证明材料。

 

 

其他附件

 

 

 

 

五、联系方式

 

 

交易机构联系人

郑先生、严女士

交易机构联系电话

0599-884956588608388860019

 

 

 

 

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