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南平市马坑路218号1-3层、401、402、403室房产整体转让
 
作者:产权交易…    文章来源:本站原创    点击数:561    更新时间:2019/12/31
 

标的名称

南平市马坑路2181-3层、401402403室房产整体转让

 

 

项目编号

NPCJ(J)20191127-A123

挂牌价格()

12000000

 

 

挂牌起始日期

20191230

挂牌期满日期

202021

 

 

标的所在地区

福建南平

挂牌公告期

自公告之日起  21   个工作日

 

 

一、出租方承诺

 

 

本转让方向南平市产权交易中心有限公司提出申请,将我方持有的标的公开转让,由南平市产权交易中心有限公司公开发布转让信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
  1
、本次公开转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
  2
、我方公开转让的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4
、我方在公开转让过程中,遵守法律法规规定和南平市产权交易中心有限公司的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

 

二、标的基本情况

 

 

转让标的名称

南平市马坑路2181-3层、401402403室房产整体转让

 

 

标的基本情况及报价方式(可另附表)

 

房屋

地理位置

福建南平

建筑面积(m²)

1436.56

 

 

房产证号

延政字第23675号、南房权证字第200804631

土地证号

南国用(2003)第7455号、南国用(2008)第05202

 

 

户型

 

装修情况

详见国信评报房字2019〕第1210

 

 

挂牌价(元)

12000000

交易保证金(元)

3600000

 

 

报价方式

网络动态报价

 

 

资产评估核准备案情况

评估机构

福建国信资产评估土地房地产估价有限公司

 

 

评估基准日

20191127

 

 

内部决议情况

内部决议方式

 

 

 

重 要 信 息 披 露

1、南平市马坑路2181-3层、401402403室房产,建筑面积共计1436.56平方米(其中南平市马坑路2181-3层建筑面积为1166.25平方米,南平市马坑路218401402403室房产建筑面积为270.31平方米)。转让房产均为钢混结构,均不带电梯,房屋所有权归福建省南平市司法局所有,规划用途:住宅。本次转让标的有一处转让方附属用房(无产权证、砖混结构),建筑面积约183.02平方米(其中会议室103.62平方米,卫生间约1.57平方、音响室约3.57平方米、活动室74.26平方米)。目前该转让房产已腾空,转让房产相关附属设施设备不在本次转让中。

标的评估基准日:20191127日,具体详见国信评报房字﹝2019﹞第1210号评估报告书。

2、转让标的地类:

南平市马坑路2181-3层,地类用途:为住宅用地;用权类型:划拨,终止日期:空白;土地使用权面积223平方米。南平市马坑路218401402403室房产,地类用途:城镇住宅用地;使用权类型:划拨,终止日期:空白;土地使用权面积53.53平方米。

3、转让标的风险提示:以上转让标的质量、状况由转让方提供披露,本中心不作担保,以现场看样为准。

 

 

三、转让方基本情况

 

 

转让方基本情况

转让方名称

福建省南平市司法局

 

 

注册地

福建南平

组织机构代码

11350700003945237R

 

 

注册资本(万元)

 

企业性质

机关

 

 

转让行为批准情况

监管机构名称

 

 

 

批准单位名称

 

 

 

批准文件文号

 

 

 

批准文件类型

 

 

 

四、交易条件与受让方资格条件

 

 

 

主要交易条件

价款支付方式

一次性付款

 

 

与转让相关的其他条件

1、转让标的权属。上述项目的所有权属福建省南平市司法局。转让标的成交后,受让方应于成交后2个工作日内与本中心签订《竞价结果通知单》,于公示期(5个工作日)后2日内到南平市产权交易中心有限公司签署《成交确认书》,并在签订《成交确认书》后3个工作日内与转让方签署《购房合同》。

2、有关税费的规定:

转让房产均为划拨地,划拨地转为出让地的相关土地出让金等费用由受让方承担。转让标的办理产权及土地过户手续中产生的各项费用(包括税费、手续费、工本费等),全部由受让方独自承担。

3、资金划转以转、受让方双方签字确认的交割凭证为准;

4、转让方应支付组织方的交易手续费(按成交总额依据《福建省物价局关于规范省级国有产权交易服务收费标准的通知》(闽价服[2018]176号文)规定相应费率的80%支付交易佣金)由受让方承担。

 

 

受让方资格条件

3.1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

3.2、竞买人严格履行转让合同条款,按时支付价款;

3.3、竞买人须在报名截止时间前缴纳竞价保证金。

 

 

保证金的设定

金额

交易保证金应交  3600000   元人民币(或等值外币)

 

 

交纳时间

挂牌公告期内交纳

 

 

交纳方式

银行转账

 

 

竞价保证金、交易佣金缴付银行账户

开户名称:南平市产权交易中心有限公司

开户银行:兴业银行南平延平支行

开户账号:1920 1010 0100 073128 

 

 

是否交纳过户保证金

 

 

 

过户保证金金额

 

 

 

保证内容

意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为以所交纳的保证金为担保,作出如下保证,如有违反,交易所有权不予退还其已交纳的交易保证金并取消其意向受让资格(包括已取得的最终受让资格),意向受让方将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

⑴提供虚假资料致使竞价无效;

⑵所有资格审查合格的竞买人未履行承诺以不低于挂牌价报价,且未有其他竞买人实施有效报价的;

⑶资格审核合格的竞买人参加动态报价恶意串通,全程均不报有效价格;

⑷竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成的报价;

⑸竞买人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿,或采用不正当竞争手段等行为,影响本项目公正性的;

⑹受让方未按要求签署本次报价标的《动态报价结果通知单》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的;

⑺竞买人在竞买过程中或成为受让方后反悔,要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件(包括转让标的质量、数量、现状等)提出异议的;

⑻法律、法规规定的其他情形。

5、所有下载的文件与数据,以产权交易中心文件为准。

 

 

 

 

处置方式

1.成功受让项目后,竞买人已交纳的交易保证金转为成交价款。

2. 未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

 

挂 牌 信 息

挂牌公告期

自公告之日起   21   个工作日

 

 

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(52)个周期。

 

 

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1企业法人单位:a、营业执照(原件);b、法定代表人身份证(原件);c、受托人的身份证(原件)(注:如未委托他人无需提供c项材料);d、公司公章及法人私章;e、标的所要求的其他证明材料。

2自然人:a、竞买人身份证(原件);b、受托人的身份证(原件)(注:如未委托他人无需提供b项材料);c、标的所要求的其他证明材料。

 

 

其他附件

 

 

 

 

五、联系方式

 

 

交易机构联系人

郑先生、严女士

交易机构联系电话

0599-884956588608388860019

 

 

 

 

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