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南平市延平区水南横排路316国道安置小区4幢5层502室转让
  时间:2021-01-28  来源:  作者: 浏览数:1907  

标的名称

南平市延平区水南横排路316国道安置小区45502室转让

 

 

项目编号

NPCJ(J)20210114-A009

挂牌价格(万元)

44.28

 

 

挂牌起始日期

2021128

挂牌期满日期

202131

 

 

标的所在地区

福建南平

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

 

 

一、出租方承诺

 

 

本转让方向南平市产权交易中心有限公司提出申请,将我方持有的标的公开转让,由南平市产权交易中心有限公司公开发布转让信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1
.本次公开转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2
.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4
.我方在公开转让过程中,遵守法律法规规定和南平市产权交易中心有限公司的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

 

二、标的基本情况

 

 

转让标的名称

南平市延平区水南横排路316国道安置小区45502室转让

 

 

标的基本情况及报价方式(可另附表)

 

房屋

地理位置

南平市延平区水南横排路

建筑面积(m²)

84.35

 

 

房产证号

闽(2017)南平市不动产权第0016363

土地证号

/

 

 

户型

三室一厅一厨一卫一阳台

装修情况

住宅室正处于室内二次装修阶段,室内水电设施齐全。

 

 

挂牌价(万元)

44.28

交易保证金(万元)

10

 

 

报价方式

网络动态报价

 

 

资产评估核准备案情况

评估机构

福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司

 

 

评估基准日

2020728

 

 

内部决议情况

内部决议方式

总经理办公会议

 

 

重要信息披露

1.转让标的情况:

南平市延平区水南横排路316国道安置小区45502室,建成于1996年,为钢混结构十层建筑的步梯楼,一梯五户,外墙墙面混合砂浆拉毛加白色涂料粉刷,转让标的位于第五层,住宅建筑面积84.35平方米(其中共用分摊面积6.90平方米),分摊土地面积13.30平方米,层高约2.8米,户型为三室一厅一厨一卫一阳台,室内主要为水泥地面,铝金窗、内墙及顶棚为白灰粉刷,入户门为铁门。转让标的房屋所有权归南平市房地产开发总公司所有,权利类型:房屋(构筑物)所有权;权利性质:市场化商品房;用途:成套住宅。目前转让标的正处于室内二次装修阶段,室内水电设施齐全。

标的评估基准日:2020728日,具体详见闽武夷评报咨﹝2020H1072号评估报告书。

2.转让标的地类:

南平市延平区水南横排路316国道安置小区45502室,权利类型:国有建设用地使用权;权利性质:出让;地类:城镇住宅用地;使用期限:2043530日止;分摊土地使用权面积13.30平方米。

3.转让房产位于南平市延平区水南横排路316国道小区4502室,临横排尾段,附件主要的住宅小区或单位有:水南街道办事处、原南平火车站、南平市延平交警支队、鑫泽园、景宏花园等;路网密度高,交通便捷度较高,公交班次密度高。

4.目前该转让房产已出租,租赁合同有效期至2021531日止。转让标的风险提示:以上转让标的质量、状况由转让方提供披露,本中心不作担保,以现场看样为准。

 

 

三、转让方基本情况

 

 

转让方基本情况

转让方名称

南平市房地产开发总公司

 

 

注册地

福建南平

组织机构代码

91350700MA348G994T

 

 

注册资本(万元)

1594

企业性质

全民所有制

 

 

转让行为批准情况

监管机构名称

南平市人民政府国有资产监督管理委员会

 

 

批准单位名称

南平建设集团有限公司

 

 

批准文件文号

/

 

 

批准文件类型

/

 

 

四、交易条件与受让方资格条件

 

 

 

主要交易条件

价款支付方式

一次性付款

 

 

与转让相关的其他条件

1. 受让方须在成交公示(5个工作日)后10日内将成交价款缴齐。

2. 转让标的成交后过户手续办理所产生的税费,按国家法律、法规规定由转、受让双方各自承担。

3.资金划转以转、受让方双方签字确认的交割凭证为准。

 

 

受让方资格条件

1资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2竞买人严格履行转让合同条款,按时支付价款;

3竞买人须在报名截止时间前缴纳竞价保证金。

 

 

保证金的设定

金额

交易保证金应交10元人民币

 

 

交纳时间

挂牌公告期内交纳

 

 

交纳方式

银行转账

 

 

竞价保证金、交易佣金缴付银行账户

开户名称:南平市产权交易中心有限公司

开户银行:兴业银行南平延平支行

开户账号:1920 1010 0100 073128 

 

 

是否交纳过户保证金

 

 

过户保证金金额

 

 

保证内容

意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为以所交纳的保证金为担保,作出如下保证,如有违反,交易所有权不予退还其已交纳的交易保证金并取消其意向受让资格(包括已取得的最终受让资格),意向受让方将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

⑴提供虚假资料致使竞价无效;

⑵所有资格审查合格的竞买人未履行承诺以不低于挂牌价报价,且未有其他竞买人实施有效报价的;

⑶资格审核合格的竞买人参加动态报价恶意串通,全程均不报有效价格;

⑷竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成的报价;

⑸竞买人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿,或采用不正当竞争手段等行为,影响本项目公正性的;

⑹受让方未按要求签署本次报价标的《动态报价结果通知单》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的;

⑺竞买人在竞买过程中或成为受让方后反悔,要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件(包括转让标的质量、数量、现状等)提出异议的;

⑻法律、法规规定的其他情形。

所有下载的文件与数据,以产权交易中心文件为准。

 

 

 

 

处置方式

1.成功受让项目后,竞买人已交纳的交易保证金转为成交价款。

2.未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

 

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

 

 

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(52)个周期。

 

 

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1.企业法人单位:a、营业执照(原件);b、法定代表人身份证(原件);c、受托人的身份证(原件)(注:如未委托他人无需提供c项材料);d、公司公章及法人私章;e、标的所要求的其他证明材料。

2.自然人:a、竞买人身份证(原件);b、受托人的身份证(原件)(注:如未委托他人无需提供b项材料);c、标的所要求的其他证明材料。

 

 

其他附件

 

 

 

 

五、联系方式

 

 

交易机构联系人

郑先生、严女士

交易机构联系电话

0599-88495658860838

 

 

 

 
 
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